올해 3월달 들어서 또한번 조상땅찾기에 대한 관심이 커지고 있습니다. 거의 매년 한두번씩은 조상땅찾기가 검색어순위 1위에 오르는것 같아요. 살기 힘든 요즘 시대에, 로또도 계속 꽝만 걸리고, 어떻게 하늘에서 돈이라도 떨어졌으면 좋겠다는 생각니 드는데요.
조상땅찾기는 “혹시.. 나도..?” 라는 생각이 들게 만듭니다.
혹시 우리 할아버지.. 그 할아버지의 아버지 아님 할아버지 등이 숨겨놓은 재산같은게 없을까.. 하는 소설을 쓰게 만듭니다. 하지만 조상땅찾기 조회를 해보신 분들의 이야기를 들어보면 10명중 9명은 꽝이고, 어쩌다 나왔다 하더라도, 지금은 거의 쓸모없는 땅이건 팔아도 돈이 안되는 경우가 많았습니다.
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조상땅찾기 성공해서 우리도 부자 되보세 ㅜㅜ... 하지만 그렇게 높진않은 조상땅찾기 성공률
지금도 국내 각종 포털.. 해봤자 네이버 다음에서는 ‘조상땅찾기'에 대한 관심이 커지고 있습니다.
조상땅찾기란? '갑자기 조상님들에게 제사라도 올리고싶어지게하는 조상땅찾기 조회 서비스'
조상땅찾기는 이미 사망한 우리의 조상님들 중에 토지를 법적으로 소유하고 있으나, 그 후대가 알지 못해서 관리 혹은 처분을 못하는 땅이 있지 않은지, 조회를 하는 서비스 입니다. 정부 민원사이트에서 검색이 가능하기 떄문에, ‘조상땅찾기 민원24’라는 연관검색어가 뜨는것이죠.
정부의 민원 포털 서비스 '민원 24'는 조상땅찾기 조회 뿐만이 아니라, 다양한 서비스가 가능하니 즐겨찾기 해두시는게 좋습니다.
조상땅찾기 조회 신청 자격은?
사망한 토지소유자 즉 조상땅찾기란 이름에서 알 수 있듯, 재산의 상속인 자격이 있는 사람이 직접 조회 및 절차를 밟아야 합니다.
조상땅찾기 자격 '혈연관계 확실해야만 조상땅찾기 조회 가능'
조상땅찾기 자격 1. 1960년 이전 사망자의 재산상속은 장자상속으로 호주상속인이 재산상속인이 됨
조상땅찾기 자격 2. 1960년1월1일 이후 사망자는 배우자, 직계비속 모두 상속인이 되므로 열람 신청 가능
조상땅찾기 자격 3. 직계비속이 여러명이 있는 경우에 촌수가 같으면 그 직계비속들은 동순위로 상속인이 되고 촌수가 다르면 촌수가 가까운 직계비속이 먼저 상속인이 된다.
예) 子가 여러명인 경우에는 이 자들은 동순위로 상속인이 되며, 직계비속으로서 子와 孫이 있을 때에는 자는 손보다 우선하여 상속인이 된다.
조상땅찾기 자격 위임할 경우
- 조상땅찾기의 자격이 있는자가 지정한 위임자 및 대리인의 자필서명이 있는 신분증 사본이 필요합니다.
조상땅찾기 조회 방법 인터넷 말고는 없나? '조상땅찾기 조회는 행정기관에서'
- 어차피 가까운 행정기관을 찾으셔야 합니다. 시,군,구청 및 도청 등에 가시면 조상땅찾기 담당 부서가 있습니다. 인터넷이 조상땅찾기 민원24 서비스를 잘 모르시겠다면, 위의 부서를 신분증을 지참해서 찾아가시면 조회가 가능합니다.
조상땅찾기 자료열람의 범위는 어느정도?
> 우리나라에 조상땅이 있다면 전국 범위로 조회가 되기 때문에 찾을 수 있습니다.
채무자가 채권자의 조상땅찾기 조회가 가능한가? '타인의 조상땅찾기 조회 불가능'
절대 불가능 합니다. 개인정보 보호법 제35조(개인정보의 열람)에 근거해, 채권확보나, 담보물권 확보를 위해, 혹은 기타의 이유로 제3자가 타인의 조상땅찾기 조회를 하는것은 불가능 합니다.
저렇게 무서운 채무자가 조상땅찾기 하기 서류좀 내놔봐 해도 안된다는 말씀.
조상땅찾기 조회 결과 땅이 있는것으로 나오면 조상땅 어떻게 갖게되나?
● 조상땅찾기 구비서류
- 제적등본(찾고자하는 분과 조상의 사망일자가 등재되어있는 제적등본)
＊ 만약 사망자가 2008년 1월 1일 이후 사망하셨다면, 사망자 기본증명서, 신청인 가족관계증명서
＊ 1968년 이후에 사망하셨다면, 말소자주민등록초본(조상땅찾기 조회자료 확인에 도움이 됨)
조상땅찾기 서류 핵심은 제적등본(가족관계증명서)에 조상땅찾기 신청하시는 분과 사망자가 혈연관계임이 명시가 되어있어야 한다는 것 입니다.
그리고 본인의 신분확인을 위해서 조상땅찾기 조회자 및 신청자의 주민등록증 혹은 운전면허증 등 신분증을 가지고 가셔야 합니다.
조상땅찾기 하는데 드는 수수료도 있나요?
조상땅찾기 찾는데는 돈이 들지 않습니다.
전국 조상땅찾기 문의 할 수 있는곳 '각 지역 조상땅찾기 부서'
서울 조상땅찾기 부서 : 02-2133-4680
부산광역시 조상땅찾기 부서 : 051-888-4062
대구광역시 조상땅찾기 부서 : 053-803-4673
인천광역시 조상땅찾기 부서 : 032-440-3482
광주광역시 조상땅찾기 부서 : 062-613-4583
대전광역시 조상땅찾기 부서 : 042-600-3857
울산광역시 조상땅찾기 부서 : 052-229-4474
경기도청 조상땅찾기 부서 : 031-8008-4974
강원도청 조상땅찾기 부서 : 033-249-2866
충북도청 조상땅찾기 부서 : 043-220-4333
충남도청 조상땅찾기 부서 : 042-220-3067
전북도청 조상땅찾기 부서 : 063-280-2367
전남도청 조상땅찾기 부서 : 061-286-7835
경북도청 조상땅찾기 부서 : 053-950-3465
경남도청 조상땅찾기 부서 : 055-211-2965
제주도청 조상땅찾기 부서 : 064-710-2495
갑자기 조상땅찾기 조회 급증, 조상땅찾기 신청해서 얼마나 많은 사람이 찾았을까?
조상땅찾기 성공한 분들 꽤 있으나, 그 면적 나눠보면 크지않다.
국토 교통부의 조사에 따르면 작년(2014년) '조상땅찾기' 서비스 신청자는 거의 30만명에 가까운 29만 3415명이었다고 합니다. 2013년에는 18만명 정도였던걸 생각하면 거의 60퍼센트 가까운 상승률을 보이고 있는 것 입니다.
그리고 실제로 조상땅찾기에 성공해서 땅을 찾게된 사례도 적지 않다고 하는데요. 조상땅찾기 서비스가 시작된 이후 65만명이 신청해서 18만명이나 찾아갔다고 합니다.
그 18만명이 찾은 조상땅찾기 면적은 서울시의 두배가 넘는 1322㎢ 규모라고 합니다.
2015년 조상땅찾기 조회 급증, 그 이유는? ‘파산, 신용회복위해 조상땅찾기 서류 필요’
금융구제 신청자들에게 조상땅찾기 서류 요구
‘조상땅찾기’ 신청자가 갑자기 급증하게 된 이유 중에 하나는, 인터넷 때문이기도 하지만, 실질적인 원인은 따로 있었습니다. 빚을 갚지 못하거나, 당장 돈이 부족해 이자 및 채무탕감을 원하는 개인회생 신청자 그리고 파산 신청자들이 자격을 얻기 위해서 신청을 하려면 법원에서 ‘조상땅찾기’ 결과 서류 제출을 요구하고 있기 때문 입니다.
이렇게 개인회생과 파산 신청자들에게 조상땅찾기 조회 결과를 요구하게 된것이 2013년부터 라고 합니다. 그래서 2013년부터 매년 엄청나게 조상땅찾기를 조회하시는 분들이 급증하게 된 것이지요.
2013년에만 회생 및 파산 신청자가 16만 3천명, 14년에는 16만 6천명.. 매년 엄청난 사람들이 신청을 한다고 합니다.
조상땅찾기 민원24 사용방법, '인터넷으로 우리 지역 조상땅찾기 담당기관 찾기'
'조상땅찾기 신청이 아닌 조회 기관 찾기'
조상땅찾기를 민원24를 통해서 신청할수도 있다고 해서 찾아봤습니다. 일단 첫 화면에서는 조상땅찾기 메뉴를 찾기가 어렵네요.
http://www.minwon.go.kr/main?a=AA020InfoCappViewApp&HighCtgCD=A02009006&CappBizCD=13100000294
이 주소로 들어가시면
이렇게 조상땅찾기 민원24 조회화면이 나옵니다
조상땅찾기, 조상땅찾기 조회, 조상땅찾기 민원24 하는 방법 – 저는 시군구를 눌러봤습니다.
그럼 이런 조상땅찾기 팝업창이 뜨게 됩니다.
강남구에 사시는 분은 저렇게 자신의 지역을 누르면 되는데요.
조상땅찾기 조회가 가능한 기관을 알려주는 것 이군요..
일단 아래의 조상땅찾기 조회 서식을 다운 받아서 보신후에 작성을 해서 가시면 더 편합니다.
위 서식들은 서울시 사이트에서 한국토지정보시스템에서 제공하는 것 입니다.
조상땅찾기 조심해야 할 점. 조상땅찾기 도와준다며 사기
조상땅찾기 전문변호사 따로 있다?
지금 조상땅찾기가 상당히 늘어나다보니 조상땅찾기 전문변호사와 관련해서 피해사례도 늘어나고 있습니다. 한 변호사는 조상땅찾기 백퍼센트 찾게 도와준다며 의뢰인들을 현혹해서 무려 34억을 챙겼다가 징역형을 받게 되었습니다.
A씨는 '조상땅찾기 전문변호사'라는 이름으로 몇년간 활동하면서, 누가 봐도 명백히 패소할만한 문제를 가지고, 의뢰인들이 대부분 법에 대해서 잘 모르는점을 악용해서, "이정도면 조상땅찾기와 함께 땅값을 더 받을 수 있다" 등의 이야기를 해서 사건을 진행하도록 했다고 합니다.
그리고 "조상땅찾기와 관련해서 쓸돈이 필요하니, 미리 주면 승소사례금과 퉁치자"라며 억대를 빌리기도 하고. 각종 사기를 통해서 조상땅찾기를 간절히 원하는 사람들 17명에게 34억을 빼돌렸다고 합니다.
조상땅찾기와 관련해서 소송도 상당히 많다고 하네요. 사기꾼 조상땅찾기 전문변호사의 경우에는 승소율이 20퍼센트밖에 되지 않았다고 합니다.
조상땅찾기 하실분은 대부분 고인께서 60년 이전에 돌아가신분들이 많다고 합니다. 그런분들은 3가지만 잘 알고 가시면 될거같아요.
- 조상땅찾기 신청은 별도의 비용이 없지만, 본인이 가야한다.
- 가족관계증명서나, 제적등본 + 본인 신분증
- 1960년 1월 1일 이전에 돌아가신 분의 땅을 찾기 위해서는 ‘장자상속의 원칙’이 적용되기 때문에, 이런 경우에는 조상땅찾기는 장자만 신청할 수 있다.
그 외에는
<조상땅찾기 상속 비율은 상속인의 사망 당시 민법 규정을 적용>
1991년 1월 1일 이후에 사망시 조상땅찾기 상속비율 - <처1.5, 자녀 균분 1:1>
1979년 1월 1일~1990년 12월 31일이면 조상땅찾기 상속 비율 - <처1.5, 장남1.5, 남형제1.0, 비출가녀1.0, 출가녀0.25>
1960년 1월 1~1978년 12월 31일 사망자의 조상땅찾기 상속비율 - <장남1.5, 처0.5, 남형제1.0, 출가녀0.25, 비출가녀0.5>
1960년 이전사망시 <장자상속>
아무쪼록 조상땅찾기에 꼭 성공하시길 바랍니다.^^
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